Powierzchnia 396m²
Działka 823m²
Sypialnie 4
Łazienki 5
Basen Tak

Marbella · San Pedro De Alcantara Willa · Nowy budynek

Opis

RYNEK PIERWOTNY WILLE W MARBELLI

RYNEK PIERWOTNY WILLE W MARBELLI Rynek Pierwotny wille w Marbelli, położone w wyjątkowym i uprzywilejowanym otoczeniu, gdzie w odległości krótkiego spaceru od, między innymi, morza z jego promenadą i różnymi promenadami oraz jego różnymi ofertami gastronomicznymi, San Pedro de Alcántara centrum, a także słynnego Puerto Banús. Składa się z 7 ekskluzywnych willi zorganizowanych w zamkniętym kompleksie mieszkalnym o bardzo starannym projekcie architektonicznym i doskonałych usługach. Jego architektura odpowiada współczesnym kryteriom opartym na klasycznych liniach o wielkiej elegancji, zintegrowanych z otoczeniem, z kombinacją materiałów i wykończeń, które zostały starannie przeanalizowane dla każdego obszaru lub pokoju w domu. SZAFY I GARDEROBY - W głównej sypialni garderoba z oświetleniem LED i funkcjonalnym rozkładem z szufladami i szklanymi półkami. - W sypialniach 2, 3 i 4, szafy DICA i funkcjonalny rozkład z półkami, szufladami i drzwiami. - W przedpokoju z półkami, szufladami i drzwiami. BULTHAUP Kitchen, firma specjalizująca się w stosowaniu oryginalnych materiałów najwyższej jakości w swoich systemach kuchennych, wybranych ze względu na ich przydatność do użytku, trwałość i autentyczność, nie zapominając o ekologii i harmonii między materiałami i kolorami. Kuchnię uzupełniają urządzenia SIEMENS STUDIOLINE, wysokowydajne urządzenia o nowoczesnym designie, które oferują 10-letnią gwarancję na wszystkie z nich. SYSTEM WIDEODOMOFONOWY. SYSTEM KONTROLI DOSTĘPU. - Wspólny moduł wideodomofonu przy bramie wjazdowej na ulicę. - Indywidualny modułowy zewnętrzny wideodomofon IP z 1 przyciskiem wywołania w każdym domu. - Wewnętrzna konsola IP z ekranem dotykowym do wideodomofonów IP Wifi. KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE I WENTYLACJA - W całym domu klimatyzacja z systemem pompy ciepła i kanałami, niezależne sterowanie dla każdego pomieszczenia, typ AIRZONE zintegrowany z systemem automatyki domowej. Dystrybucja w głównych pomieszczeniach odbywa się za pomocą nawiewników liniowych zintegrowanych z architekturą domu i kratek, w zależności od pomieszczeń. - Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze za pomocą systemu aerotermalnego, z wyjątkiem wszystkich łazienek, gdzie ogrzewanie podłogowe będzie elektryczne. System sterowania zintegrowany z systemem automatyki domowej z niezależnymi termostatami według stref. - Wentylacja mechaniczna z systemem kanałów i wyciągów zapewniająca optymalną jakość powietrza w pomieszczeniach zgodnie z technicznym kodeksem budowlanym DB-HS3. LIFT - Winda z 3 przystankami dla 4 osób i przystosowana dla osób niepełnosprawnych, od piwnicy do pierwszego piętra. PUNKTY ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH - Punkt ładowania pojazdów elektrycznych na parkingu. SYSTEM AUTOMATYKI DOMOWEJ (SYSTEM STEROWANIA) - Domowy system sterowania zaprojektowany przez ILLUSION ze sprzętem LUTRON do sterowania klimatyzacją / ogrzewaniem, dźwiękiem i oświetleniem. OGRODY I NAWADNIANIE - Architektura krajobrazu zgodnie z projektem krajobrazu i istniejącymi drzewami. - Automatyczny system nawadniania według stref ze zraszaczami na trawnikach i nawadnianiem kropelkowym na obszarach krajobrazowych. Zbiornik na wodę o pojemności 3000 litrów. BASEN - Basen o powierzchni około 55 m2, łączący dom z ogrodem, w kształcie litery L aż do balkonu jadalni i o dwóch różnych głębokościach, do pływania i relaksu. Przecięty ścieżką schodów ogrodowych, aby połączyć go z barem przy basenie, ma wodospad z tarasu na pierwszym piętrze, tworzący kurtynę wodną między basenem a jadalnią. - Obszary typu DECK na jednym końcu basenu na leżaki lub inne meble. SYSTEM BEZPIECZEŃSTWA - Kompleksowy projekt bezpieczeństwa dla całego osiedla. - Domy będą wyposażone w dwukierunkowe mikroprocesorowe centrum alarmowe z całkowitym lub częściowym programowaniem, centrum odbioru alarmów, GPRS i moduł IP. Czujniki obecności we wszystkich pomieszczeniach i syrena. - Uzbrajanie i rozbrajanie alarmu będzie zintegrowane z systemem automatyki domowej i może być obsługiwane z klawiatury w domu lub aplikacji. - System alarmowy jest również wyposażony w czujnik zalania w pomieszczeniach instalacyjnych. - System CCTV zostanie zainstalowany na całym obwodzie osiedla i przy wjazdach na drogę gminną za pomocą kolorowych kamer SONY 7/3' CCD z diodami podczerwieni o dużej mocy, podłączonych do rejestratora cyfrowego. OPCJONALNE SOLARIUM - Dostęp do solarium za pomocą kompletnej klatki schodowej i windy, zintegrowanej jako kolejne piętro domu. - Ostatni bieg schodów będzie otwarty na zewnątrz za pomocą dużych otworów w obudowie elewacji. - Szklane balustrady z przodu tarasu pozostawiają widok na ogród. - Pergole na dachu przy przystanku windy i schodach oraz w kuchni/obszarze grillowania. - Instalacje do kuchni na świeżym powietrzu i/lub grilla, oświetlenie i gniazdka elektryczne. - Basen naziemny z ławką obwodową z widokiem na ogród o powierzchni około 16 m2. - Strefa rozrywki z leżakami lub meblami tarasowymi z widokiem na ogród.

Czytaj więcej